अयोध्या में घर व कारोबार की चाह, जमीन के दाम 4 गुना बढ़े; कई प्रोजेक्ट के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू

अयोध्या में बाहर के लोग अब घर और कारोबार के लिए जमीन तलाश रहे हैं। भूमि खरीदी-बिक्री विभाग में सब रजिस्ट्रार एसबी सिंह ने बताया कि अयोध्या से सटे तीन गांवों मांझा, बरेहटा और सहजनवां में कई प्रोजेक्ट के लिए जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया शुरू हो चुकी है।

पिछले साल 9 नवंबर को सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद यहां जमीन के सौदे 20% और दाम चार गुना तक बढ़े हैं। 600 एकड़ में राज्य सरकार की सबसे बड़ी नव्य अयोध्या टाउनशिप, 200 एकड़ में इक्ष्वाकु सिटी प्रस्तावित है। अंतरराष्ट्रीय रामलीला स्थल, राम-शोध केंद्र जैसे प्रोजेक्ट के लिए भी भूमि चाहिए।

क्रेडाई सूत्रों के मुताबिक अयोध्या में दो फाइव स्टार होटल, 20 थ्री या फोर स्टार होटल खुलने की संभावना है। पांच से सात साल में 15 से 30 लाख रु. वाले 5000 फ्लैट की मांग हो सकती है। ऐसे प्रोजेक्ट में करीब 15 डेवलपर्स ने रुचि दिखाई है।

6 क्षेत्रों में जमीन की कीमत में भारी अंतर

• शहर: सर्किल रेट 6 हजार- 15 हजार, बाजार मूल्य 10 हजार से 25 हजार रु. प्रति वर्ग मी.।
• गांव: सर्किल रेट 3500 से 8000, बाजार मूल्य 7 हजार से 20 हजार रु. प्रति वर्गमी.।
• हाईवे के पास: सर्किल रेट 58 लाख से 3.04 करोड़ रु., बाजार मूल्य 1.25 करोड़ से 13 करोड़ रु. प्रति वर्गमी.।
• बाहर : सर्किल रेट 3000 से 8200, बाजार मूल्य 7 हजार से 25 हजार रु. प्रति वर्ग मी.।

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अयोध्या में प्रस्तावित राम मंदिर का मॉडल। राम मंदिर के चलते अब यहां दो फाइव स्टार होटल, 20 थ्री या फोर स्टार होटल खुलने की संभावना है। पांच से सात साल में 15 से 30 लाख रु. वाले 5000 फ्लैट की मांग हो सकती है। ऐसे प्रोजेक्ट में करीब 15 डेवलपर्स ने रुचि दिखाई है।